Allianz Dresdner Bauspar AG - Bausparen | Altbau

Wie ein altes Bürgerhaus in Hamburg baulich und energetisch vorbildlich modernisiert wurde.

Leben in der Altbauvilla

Mit Mut, Engagement und enorm viel Eigenleistung erfüllte sich ein Hamburger Ehepaar den Traum vom leben in einer Altbauvilla – aber natürlich nach den Vorgaben des neuesten Energiestandards. Aus dem anfänglichen Abenteuer in maroden Mauern wurde ein Traum in Jugenstil, belohnt mit einem Preis der Deutschen Energie Agentur.

Als Julia und Heiko Thiede das marode Haus im idyllisch gelegenen Hamburger Stadtteil Volksdorf kauften, war nicht klar, ob das architektonische Zeugnis bürgerlicher Wohnkultur der vorletzten Jahrhundertwende alle Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen überstehen würde. „Wir hatten zwar die Bausubstanz so gut es eben ging geprüft“, erinnert sich Heiko Thiede. „Aber wir waren auf böse Überraschungen wie Schwamm oder Holzbock im Dach eingestellt.“

Wie Thiedes Ihren Traum erfüllt haben, lesen Sie im "Modernisierungs-Spezial" von AM SONNENPLATZ 2/2010. Bestellen Sie Ihr kostenloses Probeheft. Als Bausparkunde können Sie das Kundenmagzin der Allianz Dresdner Bauspar AG auch abonnieren.

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So können Sie - ohne Vorsparen - sofort energetisch modernisieren

Sofort-Finanzierung von 31.000 EUR mit RenovaEnergie+

Zu Beginn mtl. Rate (bis Zuteilung des Bausparvertrages)	152,42 EUR
Laufzeit ca.	3 Jahre 4 Mon.
Danach mitl. Rate (ab Zuteilung des Bausparvertrages)	240 EUR
Laufzeit ca.	13 Jahre
Gesamtlaufzeit	16 Jahre 4 Mon.

Das Bausparkonto (Tarif 1 Plus, Bausparsumme 62.000 EUR, 3,40 % Sollzins, 3,69 % effektiver Jahreszins) wird durch ein von uns beschafftes Darlehen (2,95 % Sollzins, 3,34 % effektiver Jahreszins) aufgefüllt, das durch einen entsprechenden Teil des Zwischenkredits zurückgeführt wird. Ohne grundpfandrechtliche Sicherung: Blankodarlehen. Die Bearbeitungskosten für den Zwischenkredit betragen 0,50 % des Zwischenkreditbetrags. Konditionen beispielhaft. Stand: Juni 2010. Genannte Werte sind unverbindlich.

So können Sie erst Eigenkapital bilden und später modernisieren

Zielsparen und Finanzierung von 31.000 EUR mit Bausparvertrag

Finanzierungswunsch in...	5 Jahren (1)	10 Jahren (2)
mtl. Rate (bis Zuteilung)	218 EUR	140 EUR
mit. Rate (Zins+ Tilgung ab Zuteilung)	284 EUR	162 EUR
Gesamtlaufzeit	10 Jahre 2 Mon.	17 Jahre 6 Mon.

(1) Bausparvertrag im Tarif 1 Plus, Bausparsumme 31.000 EUR, Sollzins p.a. 3,90 %, effektiver Jahreszins 4,51 %. (2) Bausparvertrag im Tarif 4 (Niedrigzins), Bausparsumme 31.000 EUR, Sollzins p.a. 1,95 %, effektiver Jahreszins 2,55 %. Genannte Werte sind unverbindlich. Dies sind nur Beispiele und keine verbindlichen Angebote (Stand: Juni 2010). Nähere Informationen bei Ihrem Bauspar- und Finanzierungsexperten, der Ihnen gerne einen konkreten Finanzierungsvorschlag macht.

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