Das Bausparkonto bietet eine einzigartige Kombination aus dem Aufbau von Eigenkapital und einem ebenso zinsgünstigen wie zinssicheren Bauspardarlehen. Ob beim Hausbau oder beim Wohnungskauf – Bausparen ist das ideale Vorsorgeinstrument für die Erfüllung von Wohnträumen und das Fundament für Ihre Finanzierung.

Sie sichern sich von Anfang an feste Konditionen für das spätere Bauspardarlehen – über die gesamte Laufzeit. Das Zinsänderungsrisiko wird somit ausgeschlossen. Der Darlehenszins ist im Durchschnitt niedriger als bei einem Hypothekendarlehen. Sie können bei der Finanzierung dann auf die günstigen Zinsen von heute zurückgreifen – unabhängig davon, wie weit die Hypothekenzinsen sich nach oben entwickeln.

Verändern sich Ihre Pläne, können Sie Ihr Bausparkonto durch eine Erhöhung der Bausparsumme den gestiegenen Ansprüchen an Ihren Traum vom Raum anpassen.

Abb. Rote Linie: Durchschnittlicher Effektivzins von Baudarlehen auf Wohngrundstücke bei zehnjähriger Zinsbindung seit 1988. Grüne Linie: Bauspardarlehenszins im Tarif 1 Plus.

Sie können in der Tilgungsphase des Bauspardarlehens jederzeit Sonderzahlungen leisten. Damit reduzieren Sie die monatliche Belastung oder verkürzen die Laufzeit.

Beim Bauspardarlehen spielt es übrigens keine Rolle, ob Sie es im ersten Rang oder zweitrangig im Grundbuch abgesichert wird - dafür werden keine Zuschläge erhoben.

Arbeitgeber und Staat helfen Ihnen beim Sparen. Die meisten Arbeitgeber zahlen Vermögenswirksame Leistungen und der Staat fördert Bausparen doppelt: einkommensabhängig mit Arbeitnehmer- Sparzulage und Wohnungsbauprämie.